两个房子都贷款怎么买？
1、一般情况是首套房子，首付最低30%（以前20%，，今年刚调整的）利率85折，二套住房，首付不低于40%，利率执行基准利率上调10%。同时买两套房，肯定是一套按首套政策，另外一套按二套。 2、***是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的***指***、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过***的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得***利息收入，增加银行自身的积累。
两套房子如何都办理首套按揭？
如果你家想买两套房子，还都想按首套房贷利率，那就分别要写不是夫妻关系的两个人的名字，比如父母的名字买了一套房子，再买房子就要写儿女的名字，才能都会是按首套房贷利率，也就是这样才能做到买两套房子都可以按首套房来按揭贷款吧
这个就需要按揭银行和开发商同时帮你配合协调了。两套房子的资料同时递交给不同的银行，然后要求这两家不同的银行同时进行资格审核。
只要这两家银行在资格审核的时候做到了同步，那么他们查到的客户资质就是一样的，都是名下没房的，然后同时办理审批，就可以办理两套首套按揭了。
一套房的钱如何买2套房？
一套房的钱买两套房，其实很简单。
方法二：在面积相同的情况下，购买房价下跌一半的房子。
方法三：全款买一套的情况下，首付五成可以买两套房子。
前两种方法都是建立在买房总款相同的情况下，但后一种方法就是建立在利用高杠杆的基础上，只要杠杆用得好，一套房的钱不仅能买两套，甚至能买三套、四套。在楼市行情好的那几年，很多炒房者就是利用杠杆才能撬动巨大财富的。
所以想要用一套房的钱买两套房子很容易，但问题是现在的楼市值得这样做吗？很明显不值得！
当前楼市谁都知道未来一段时间里市场上的房价很难出现大幅度上涨，更大可能是房价会出现下跌，在这也的情况下持有房产越多最后亏损的也就越多，买两套房就很可能要承受两倍的亏损，所以聪明的投资者都不会这样做。实际上现在市场上的投资者不仅没有继续买房，反而还在着急的抛售房产，要不然各大城市也不会出现这么多降价的二手房源。
房子是用来住的不是，不是用来炒的，在这一楼市基调下，任何投资房产的行为最后都只会落得竹篮打水一场空的下场。所以现在买房就不要想着买更多了，而是要想着怎么才能买到一套住起来更舒服的房子，这样才能更符合当前楼市行情。
你好，很高兴能回答你的这个问题。
首先你的问题问的不够明确，
首先是不是同区域的？
如果不是一个区域的房可能有不同结果，例如在北京区域的一套房，可以购买二三线区域同面积的几套房。要反过来其他区域的两套房未必能买北京的一套房。
其实没有明确一套房是多大的一套房？要置换成多大面积的两套房？例如300平米的房，完全可以置换同小区70的两套房，甚至多套房。
在认同你说的是同区域，同小区。目前有几种方式操作。
第一方式有全款，变***。
***如你买一套100平米的房，全款需要100万，完全可以变成两套都***。第一套首付30%
第二套60%。
第二种方法，第一套全款买后。第一时间做抵押，然后拿抵押的钱，再全款或***买第二套房。
这个要看当地的***政策了。
如果你全款能买一套，***基本就能买2套，只是月供的问题了，月供无压力情况下是可以买2套的。如果月供都成问题，建议就不要买2套，后期压力太大。
再就是降低需求，本来买两房，就买1房的。根据自己资金调整，计算收益是否比买一套划算。再就是看房产的后续增值空间。
能够买一套房，不要买2套房。
现在这个时期，已没有炒房的利益了
如果真想买2套房，那可以先买一套小户型的，付30%首付，第二套60%首付，就可以买到两套房，地区和限购要先了解清楚再下手
两套房子同时办***的话？
银行抵押贷款两套房子并非必须.出现下列情况,一般银行会要求提供两套房子,一、申请经营性***；二、银行认为借款申请人提供的收入不足以支撑还款。
出现两套房子的要求，主要是因为最高院司法解释，债权人不能处理债务人必要的生活资料所引起的争议，银行为保护自己***取的措施之一。
配偶名下的房产是合并计算的，你向银行出示结婚证明即可。
有两套房子，需要卖掉一套才能再买办理***吗？具体应该怎么办理？
卖掉一套房子后，再买房子的话，按揭***可以走首套，交税也可以按照首套交税。你是两套房子，目前有些地方限购，你就没有资格再买房子了。也就不说***能不能给你做了。因为限购的地方一般不给第三套住房贷款了。
