土地租赁租金怎么算？
土地租金的定义
土地租金指原通过行政划拨获得土地使用权的使用者，出租土地使用权及出租地上建筑物或其他附着物获取收益中所含土地使用权部分。
土地租金征收
年土地租金是指土地使用者按年向国有土地资产的代表（***）缴纳的地租，其实质与土地出让金一样。土地年租金计算公式：土地年租金＝年租金标准×计收面积×修正系数。
土地年租金按年收取，土地出租或改变用途期限不满一年的，按月计收，不足一个月的按一个月收取。
第一，明确规定只有《划拨用地目录》国土资源部令第9号《目录》之内的可以享受划拨用地，《目录》以外一律实行有偿使用。
第二，《中华人民共和国房地产管理法》第三十九条规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照***院规定，报有批准权的人民***审批。有批准权的人民***准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
村主任与村支书记，谁该签定土地租赁合同？
村里不管大事小事都要有村主任和村书记协商解决，要论权利村书记比村主任的权利大，村书记是党员评选的，村主任是全体村民评选，党能领导:一切，，村主任是领导村民发家致富，承包土地上由村主任签的合同更有效，村书记只是传达政策，村主任领头实干
农村面临拆迁，是选择土地一次性出让，还是选择土地出租？
谢谢邀请！
农村面临***，关于土地出让出租的问题，先看看你们那里有没有明确的完求，也就是说，如果你们那里有明确要求，要求是全部一次性出让，或者是要求土地全部出租，那你就得按照要求办，如果没有要求的话，那你可以在这两个选择中选择一个的！
你说的一次性出让，是不是就是土地有偿退出机制，也就是按照土地有偿退出的机制的要求，把土地一次性有偿退出，这样的话你就可以获得一次性土地出让补偿金的，而一次性土地补偿金补偿的金额会很高的！
如果你一次性出让了土地，你一次性获得了土地出让金后，虽然你可能还是农村户口，那么你也就会永久的失去了土地，土地与你再也没缘了，你也就再也不会有土地耕种了，如果你想在种土地的话，你也只能是拿出钱来去租种别人的土地了！
如果是选择土地出租的话，那土地的使用权永远是你的，你也可以随时随地的收回你的土地，自己耕种的，这样的结果就是，你出租土地的收入不会很高，出租你土地的出租人，可能一年一付你的土地租金，而且你每年收取租金也是一个很麻烦的事！
但是土地出租的话，土地的使用权永远是你的，从这一点来说你还是把土地出租出去是比较合适的，不管是到了什么时候，土地的使用权永远在你的手中的，所以，从长远的观点来看，土地出租出去，比一次性出让是好的！
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在我看来农村在面临着***还是不要一次性的退出耕地的好。最好是租赁出去好。
因为在你的这个问题里是说周边的几个村庄是面临着旅游而***的，这个旅游是有时间效应的，你要是直接退出土地当时是看到收获了一大笔的现金。你没有看到往后的收益啊。当你没有了土地，你一次性退出收到的这笔钱不可能让你花一辈子吧。
反而租赁出去就不一样了，这个你租出去了以后，土地还是你的，你每年都会收到租金的，租金是你的，土地还是你的，不管到了什么时候还是有土地才是硬道理啊。有土地是长久的事。
所以在我看来还是租赁出去比一次性退出土地要好的多。
