商业贷款计算公式是什么？
（120000十120000x4.35%）÷12=10435
房贷计算器就可以
但我想说的是，等额本息还款，前期月还的利息多，本金少，前期多数都还的利息，具体的这个东西银行怎么算不清楚，你可以关注看我之前发的一个关于房贷的信息，客户两三年本金还里多少你就清楚了
计算方法复杂，建议用***计算器算算
设***额30万，***设月利率为i，年利率为I，还款月数为15x12=180，设每月还款额为b，还款利息总和为Y （注:a^b表示a的b次方）1：I＝12×i 2：Y＝180×b－a 3：
第一月还款利息为：a×i
第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b .....月均还款:b＝a×i×（1＋i）^180÷〔（1＋i）^180－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^180÷〔（1＋i）^180－1〕－a 还款总额:n×a×i×（1＋i）^180÷〔（1＋i）^180－1〕
商业***12万，年利率4.35%，期限1年，等额分期月还款就是要在1年（12个月）内还完***本息。
等额还款由于***是逐月还本金，列如第一个月***为12万，还一万本金第二个月***为11万，第三个月为10万……逐月减少，那么***利息计算应以还款后的夲金分别按月计算出应付利息，将按月计算出的利息相加大概为2827.5元，平均每一月235.62元，加上本金每月还款10235.62元。我是每月减少一万***本金手工计算的利息，我知道应该怎么算，但不会用一个列式表达。谢邀请
江苏农村商业银行房产抵押贷款政策？
3、借款人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人。
4、在银行有良好的信誉资质，具有还款的意愿。
抵押***和商业***买房哪个合算？
1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业***，又叫个人住房贷款。抵押***指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的***。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭***利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
2、***时间长短不同，按揭***一般最长30年，抵押***就要看银行具体的要求了，一般5到10年，年限越长，月供压力就比较小
买私人房子没有房产证能进行商业***吗？
分很多种情况的，一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭***时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭***合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请***的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押***就比较难了。所以在申请***前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。
如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭***合同等材料向银行办理抵押***。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否***以及***额度。一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押***的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。
商业银行房产抵押***需要哪些条件，利息高吗？
首先，看***用途，是不是符合商业银行信贷政策；其次，看你现金流是否覆盖***本息，能按时归还；第三，所有证照是否齐全有限；第四，营业收入和纳税申报表是否一致，不同的原因；第五，查人民银行征信，借款人、担保、股东、实际控制人是否有不良记录；第六，到房地产管理部门查询抵押物是否有瑕疵，看是否被有权部门查封。利息根据借款用途、风险情况、银行贡献度、银行体制等利率有所不同。可以货比三家，跟银行谈判解决。
[_a***_]地区银行现房抵押***政策
基本四证（房本 *** 结婚证 户口本）个人征信 流水 营业执照 上下游购销合同 各行要求不一样
最低经营贷利息3.7厘，先息后本循环贷，需营业执照满一年，有经营实体。
消费型***（没有营业执照）最高可贷150万，先息后本随借随还，用钱有利息，不用钱不产生利息，利息5.8（授信一年）6.5（授信5年，第三年归还本金） 这个是目前最受欢迎的。
房屋抵押条件：
1、房屋所有权证；
2、抵押申请表；
3、抵押合同；
4、证明房屋价值的资料；
5、委托书；
6、抵押当事人***明或法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）；
8、集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议；
9、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明；
房产抵押***现在分两种，1，个人消费性***：不需要你有公司或在公司持股。抵押需要你征信良好，有实际用途（购销合同、装修合同等）。放款打入第三方公帐。利息：基准利率上浮60-70%（什么3厘多那是忽悠你，详细的利息算法有机会可以和你解释）。期限5-10年。额度一般消费性***只能贷到房屋净值5-6成。2，个人经营性***：需要你是公司法人或在公司持股。抵押需要征信能看得过去就行，放款也需要第三方账户。必定需要购销合同、可以作***。利息：最低基准利率上浮10%最高60%。额度可以贷到房屋总值7成（是总值，不是净值）期限最长可以做到30年。
买房卖房代理感谢邀请！
需要资料：*** 户口本 结婚证 房产证及房屋登记簿 工作收入证明
手续：一般直接去 银行办理， ***年限不超过10年 ***利率 基准利率的基础上上浮15%到30%
还款方式 等额本金 或 等额本息！
