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依据我国土地管理法征地补偿费用包括哪些
1、法律主观：国家征收土地补偿费用包括： 土地补偿费； 安置补助费以及农村村民住宅； 其他地上附着物和青苗等的补偿费用， 征地农民的社会保障。
2、法律主观：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
3、征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
开发土地的成本、费用具体包括哪些内容
1、房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。开发成本包括内容 ：①土地征用及***补偿费。
2、包括土地使用权取得费及土地开发费，应与建筑费提取折旧费，而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。这样，在土地使用到期时，产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产。
3、根据查询会计网显示，房地产开发成本包括土地的征用及***补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费。
4、征用农村集体土地时，土地取得费就是征地费用。城镇国有土地的土地取得费按***安置费计算；***安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、***安置补助费及相关税费。
5、土地开发成本指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用支出。房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房、出租房、周转房、代建房等)所发生的各项费用支出。
6、包括土地登记费、调查勘测费、书证费、手续费等。土地成本分摊方法如下：直接分摊法：直接分摊法是将土地成本按照使用年限直接分摊到投资的项目上。
在估算土地开发费用时,土地开发费用主要包括
土地开发费主要包括以下几点：基础设施配套费。对于基础设施配套常常概括为“三通一平”和“七通一平”。“三通一平”指：通水、通路、通电、平整地面。
法律分析：基础设施配套费。对于基础设施配套常常概括为“三通一平”和“七通一平”。“三通一平”指：通水、通路、通电、平整地面。“七通一平”指：通上水、通下水、通电、通讯、通气、通热、通路、平整地面。
法律主观：土地开发补偿费包括前期费用、***费用、工程费用、管理费用及资金利息。
土地开发费主要包括 基础设施配套费 各地方规定不一，有的为“三通一平”，即通路、通水、通电，平整土地；有的为“七通一平”，即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、通热，土地平整，应视具体情况确定。
在土地开发完工之前，计入本科目，土地开发完工之后而发生的利息等借款费用，计入财务费用.应由开发土地负担的间接费用包括土地使用权取得费及土地开发费，应与建筑费提取折旧费，而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。
一般是两大部分，具体有以下几项： 土地取得费。
开发商的土地成本怎么算
1、第一步，首先点击打开“土地***”计算表格。第二步，然后输入公式“=”号。第三步，接着用“建筑面积”除以“土地面积”。第四步，再用“土地单价”除以上一步骤计算得出的值。
2、按公式进行计算：通过以上数据，根据土地评估成本法的公式，即土地评估成本 = A×B×C，进行土地评估成本的计算。
3、楼面地价的计算公式是：楼面地价=土地总价/规划建筑面积=土地单价/规划容积率。其中规划建筑面积=土地面积×容积率，容积率=地上建筑总面积/规划用地面积。
4、楼面地价=土地总价格/建筑总面积=土地单价/容积率，一般来说用容积率计算的比较多，建面可能在土地出让初期不是那么直观。楼面地价简单来说就是单位建筑面积的土地***，即每产出一个建面，开发商需要支出的土地成本。
5、成本估价法的基本公式新建房地产的成本估价法公式新建房地产的价格按成本估价法进行计算，其公式为：新建房地产价格=取得土地费用+建造建筑物费用+正常利税。
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