请问有谁知道,房贷已交清,怎么办理房产证？
只要还清贷款后，就即可持本人身份证和贷款合同等证明前往该贷款银行办理《贷款结清证明》，待该证明办理好之后，持相关证明前往当地的房管局办理解除抵押登记手续，通常清理下，2-3个工作日内就能完成。
不过，需要注意的是，在办理解除抵押登记手续时，还需提供以下有关资料：
房屋权属证书原件、他项权利证明、借贷人本人***明、抵押登记证明、《贷款结清证明》等，具体情况还需以有关机构规定为准。
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交完按揭没有交房可以办理房产证吗？
未交房是可以办理房产证的。
一般开发商都会给房主一个宽松的时间来交房，所以在交房前后，一般房屋已经具备了合同的交付条件，并且也具备了***的条件。办房产证很简单，你只要交契税、印花税、工本费、交易费这些费用，带产权人***复印件、户口本复印件以及购房合同、***、开发商手上的房地产所有权证即可。
新房房产证办理比较麻烦，一般由开发商提出申请，***时间长。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体***时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。
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***若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
此外，如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。
为什么按揭的房子不能拿房产证？
按揭的房子就是用房产抵押的房子，按揭和不动产抵押只是房产所处阶段不同，按揭是没有交房时抵押，抵押房产是交房办理登记后抵押，按揭贷款购买的房子也可以办理不动产登记，但登记时必须经过按揭贷款银行，登记后改为抵押贷款，房产证一同抵押，所以不能拿房产证。
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