二手房交易需要评估吗（二手房买卖需要评估吗?）

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本文目录一览：

• 1、二手房过户在哪些情况下需要做房产评估?

二手房过户在哪些情况下需要做房产评估?

1、二手房转让需要房产估价的情形（一）购买房屋时可能需要房地产估价。

2、什么情况需要进行房产评估房价明显过低时需进行二手房评估价买卖双方可能会为了少缴税费，会向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报。

3、申请房屋贷款的时候购房者购买二手房如果选择申请贷款，那么需要对二手房进行评估，抵押人以抵押物作为还款的担保向银行申请抵押贷款时，银行为确定抵押物的担保价值需要对该房地产进行估价。

4、二手房交易四种情况需要房产评估一般情况下，二手房买卖价格只要双方协商确定，房地产相关部门就会据此登记过户，但以下四种情形必须进行评估。(1)买卖双方认为有必要时。

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