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离婚后房贷可以转给夫妻其中一方吗
法律分析:房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。
(2)将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
法律主观:《民法典》规定离婚后房子有贷款是不能够过户给另一方的,只有享有房产所有权,才能够过户。双方当事人可以共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方。
房贷没还完可以过户给家人吗
1、总体原则必须是还清贷款才能合法办理过户进行交易。
2、法律主观:房子贷款没还清可以过户吗房屋按揭贷款尚未还清,抵押权仍存续有效,此时不能办理房产过户。
3、法律主观:房屋贷款未还完的情况下是不可以过户的,但是房屋还贷期间想要过户也是有办法的,就是卖方提前还清贷款。另外,也是有少部分银行是可以办理按揭转让的。
4、有房贷的房子可以过户给孩子,但需要注意以下事项:银行贷款:如果房子还有贷款没有还清,就需要向银行申请过户,银行会要求申请人提供相关材料,如房屋所有权证、不动产权证等,同时需要申请人提供还款能力证明。
5、法律咨询:如果对过户手续不太了解,可以咨询专业的法律顾问或房地产经纪人,以确保过户过程合法合规。总之,关于房贷没有还清房子可以过户吗相关内容就介绍到这,房贷没有还清的情况下,房子是不能进行过户的。
6、法律主观:房贷若尚未还完,是无法过户给儿子的,也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完,就无法去办理解押,而房产还 抵押 在银行,客户就没资格办理过户。
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