本人有高陵区居住证在西安能买房吗？
限购区域内，西安市户籍居民家庭总共可购买2套，集体户口也属于本市户籍;限购区域内，非西安市户籍居民家庭：持有本市《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社会保险或个人所得税。
请问未来五年西安高陵区发展如何？房价会破万吗？
2025年，地铁10号线建成通车，高陵区的制约瓶颈打开，将会吸引大量的人口落户，房价自然会上涨。保守估计将会突破15000大关。高陵区10年内必将完全融入主城区，房价20000以上。
我是16年买的复试楼，维也纳小区二期，每天去高新区上班，每天从高陵上高速，到地铁口换成地铁，单趟路上时间两个小时，一天路上就得4个小时。如果走低速，差不多30多分钟到保税区地铁口，时间上比走高速多个20分钟左右。如果坐公交，好像是315，每天上班高峰人多的，发车还少，关键一路太慢，得一个小时到终点保税区地铁口，最坑爹的是每天晚上九点以后公交就停了，如果不开车，只能拼***10元，单独打车50元。一个月成本有多高，各位算算。住了这么久，高陵这住着舒适，平时出行需求也不高，附近的昭慧广场天天转哒一圈，早市菜新鲜便宜，虽然学校不咋滴，上学确实近，眼看地铁要通了，满心期待，目前这边房价复试差不多9k左右，下面发几张小区图片。
大家好，高陵打造的是生态宜居城市，随着泾河渭河的治理，环境会越辣越好，西铜高速市政路以后，会改善交通，到时候高陵就会大不一样，尤其是马家湾，2024年地铁开通以后，会进一步提高高陵优越性，让我们拭目以待吧，高陵疯狂起来，自己都害怕！
高陵有啥经济？又能吸引多少外来务工者落户买房？大片耕地被征用和农业劳动人口解放后，本地人口就业的劳动力已很富裕，这部分人要么拆迁户，要么有庄基地，谁会买房？陕汽、吉利、长庆等大型企业都是自带职工***房，还有些军工企业的职工是车接车送，下班回西安。有几个真心在高陵买房住的。再看房源，有几个拿的出手的，户型差，周边没啥像样的医疗教育商业配套，没有集中供暖的楼盘多了去了。就是炒房，你觉得高陵有多大上升空间？去年西安房价翻一番，高陵也跟着大盘走了一波行情。但是你可以打听一下，县城附近的卖房子有多少人出手成功了，这点马家湾附近情况略好。总体来说，高陵房子非住不能买也！因为相对西安房价来说，别人涨了他后涨，别人未降他先降。高陵买房，够胆你就来！
不用5年，高陵区房价就破万了。套用一句流行的话，十年前你瞧不上我，现在让你高攀不起。
的确是这样子，我家房子就在高陵，我们是2012年买的房子，位置在马家湾附近，当时房价不到4000，感觉周边光秃秃的，什么也没有，各项配套设施也不齐全。近几年发展迅速，不断绿化，修路，搞建设，这里现在特别适合居住，地处泾河渭河中间，随着房价上涨，这里也是水涨船高，周边房价目前已经在均价9000左右了，10号线地铁开通后，破万指日可待啊。
我老公他同事之前在我们小区有套房，上个月出手了，单价***00，而且还是临近路边，晚上超级吵，挂到中介都没有一个月，就卖了，感觉神速啊。也是他那边赶巧了，是因为买主看的他们楼下的一个户型，那个房子估计有几个买家吧，在他犹豫两天后，人家卖出去了，这个买主一下子慌了，刚好我老公同事也在卖房，这下就毫不犹豫的定了，害怕在犹豫又没房了，呵呵，比楼下那个总价超了3万，他也没有犹豫，看来，这年头，房子还是最抢手的，只要你想出手，就有人接盘。
我在西安上班，说说我住在高陵的感受。
说实话，没有车，每天奔波在路上，来回4小时车程，坐公交倒地铁，晃晃悠悠晕个半死。住在这边是因为我老公在高陵这里上班，没办法，结婚时房子就买在这里了。可是，每每休***的时候感觉是最舒服的时候，心情不好了可以去家门口的河提路上走走，去下面看看别人种的菜，超级接地气，高兴的时候可以约几个朋友去公园溜达一圈，或者一起去游泳，感觉比起西安来讲，压力能小很多。
如果有条件的话还是买辆车，出行会方便很多。总之，个人感觉利大于＞弊。您觉得呢？
西安新房的均价一般是多少？
具体看哪个区哪个楼盘了，贵的中大国际，6万左右一平，便宜的也有不到1万的，但是均价肯定超过1万了，一般的估计在1万2 3左右，1万5 6的就可以了，2万以上的算不错的了
2022年1月更新数据
西安周边8665元/平米，上涨14.91%
咸阳市:8726元/平米，上涨0.58%
泾渭：91303元/平米，上涨5.8%
高陵:9500元/平米，下降0.21%
临潼:10828元/平米，上涨12.1%
鄠邑：11625元/平米，上涨5.3%
泾河新城:12830元/平米，上涨27.46%
秦汉新城：13833元/平米，上涨9.93%
空港新城：14200元/平米，下降0.07%
平均房价1.2万，如果分区域，曲江房价平均2.2万，高新1.5万，北郊1.3万，浐灞1.3万，长安区1.1万，西郊1.2万。具体到楼盘差别就比较大了。比如，国企或者大开发商的楼盘，物业服务好，综合品质相对高，价格就高。
目前价格已经进入，普通工薪阶层不考啃老买不起的价位了。按照一平15000计算。一百平就是150万。首付需要45万。贷款105万。按照西安普通工薪工资一月4500再减去2000吃饭加租房。剩余2500元。不生病不买衣服的情况下一年就攒2.8万。45万需要十五到十八年积攒。然后自己已经四十五到五十岁了。贷款只能贷10-15年了。贷105万每月大概8000到12000元，然后还不起被银行***。然后又没房了。实际西安目前工资两千多的很多很多。
西安房价两年内还会不会涨呢？
西安是全国大城市里房价比较奇怪的一个城市，有点儿类似于成都，但比成都还要奇怪。因为城市建设的原因，限高不得超过钟楼，所以西安城墙里是不好拆的，所以现在还能看到一环里有不超过一万单价的老房源。
另一方面，经历了前两年的大涨之后，曲江新区和高新区已经进入天花板，而西安的人口吸纳政策会使得三年内西安新房处于一个比较好去化存量的状态。
但是长远来看，西咸新区、浐灞新区，以及渭城区、灞桥区甚至到临潼区，都有大量的新房存量，而且随着地铁的建设通车，这些区域会形成一些类似北京天通苑或者大兴居住集中区的地方，尤其是在高新区以南的区域。
但是西安没有北京那样持续吸纳外来人口的超级磁力，所以等到放量远远大于购买力的时候，房价自然不会再涨。
目前曲江新区和高新区2万左右的价格已经超出很多西安人的接受范围，也已经有一些楼盘开始降价，未来两年，西安应该还是一个持续平稳的状态。
希望回答能对你的购房意向提供一定参考。
肯定会
1、涨价是好事情，只要房子涨价，人们就会拼命赚钱，人只是生产力，这样会激发人们的工作能力，创造更多的财富，这些财富就是社会前进的动力，房价越高，人们的能力越大，就算房子不涨价，也会有其他东西涨价去激发人们的能力，目前房子是最好的。
2、全国都在涨，西安远远地落在后面，经过这两年的涨价，依然存在较大差距，涨价的空间极大。
3、西安人口众多，这两年户口开放以后，涌入大量人员，有极高的购买意向，只是迟早的问题。
4、西安乃至陕西乃至整个西北，理财都是攒，攒多了干个大事情，现在这个大事情就是“买房子”，因为“买了房子既可以住，还能保值”，这就成了很多人的第一投资意向，人们都盯着呢。
5、既然都憋着劲想搞一套房子，那就会在不断的涨价过程中陆续出手，房产市场依然坚挺，只要有人买，就有流通，就会一直涨，涨就会逼着更多人早点出手。
6、不要等降价了，哪怕这个月降一块钱，也会有很多人直接暂停买房***，导致市场走熊，崩不住的地产商就会开始降价，导致更多降价，在此过程中，所有的购房人都不会出手，他们都会等最低点，尽管他们都不知道最低点在哪。
7、目前的价格是2w多，很多人也在2w多的时候出手了，如果这些房子再次进行交易，那一定会超过这个价，没几个人愿意赔钱。
所以，接下来的日子里，房价依然会涨，并且不会停滞。
谢邀，我是漫谈长安，我有靠谱的答案！
西安的房价从17年的五六千，涨到了现在的两三万，可谓是一飞冲天。
西安的房价从普通人努努力还能够得着，到现在咬咬牙也望房兴叹，可谓长安居大不易。
房子本应该是人们安居乐业的刚需，现在却已经变成金融资产。早期买过房的大呼侥幸，而现在买房也在盼着资产翻番。
也正是因为如此，按照目前的趋势，房价只能涨，不能跌。
一旦上涨，必然会带动房地产及相关上下游几十个产业，解决就业和稳定经济。
而一旦下跌，没建成的烂尾楼现象就会越来越普遍，而相关各行各业也会受到[_a***_]。
在没有替代性行业、职业、领域出现之前，房子承载的东西太多了，所以大概率是不会降，涨幅应该依旧存在，只不过是高低的问题。
现实就是如此残酷，但人们却不得不面对。
