武汉学区房排名？
参考均价：73218元/平
参考均价：56096元/平
参考均价：30372元/平
4.张家湾小区学区——水果湖一小+水果湖二中
参考均价：35331元/平
5.福星惠誉汉阳城学区——钟家村小学+晴川初中
参考均价：23421元/平
最近考虑在成都南买房，看了龙湖九里晴川90平套三和远大中央公园99平套三？
国庆节在成都，顺便去看了几个楼盘，略作参考。天府新区的龙湖九里晴川，高层
18000-20000
元，有房可买。个人感觉龙湖在搞笑，卖那么贵。天府一街的中铁西派国际，精装房25000一平，只有225平的大平层，7000精装标准，比邻锦城湖公园和霍森斯小学。个人觉得品质相当好，就是略贵，需要500多万一套，去年17000。大源地区二手房普遍要价16000以上，但是成交貌似很少。武汉130万，可以买哪里的小三室或者两室？70－90平左右的？
***，为什么都把武汉想的那么贵，130万去3环买？我告诉你去二七城市广场买88平140不香嘛！位子好挨着二七桥！江边近，1号线徐州新村下！前景好！离江边富人区一个马路！
预算130万！
可以购买区域，武汉3-4环位置。
2.盘龙城区11000-12500元可以买到精装
地铁2号，7号二期正在建设。
3.江夏区藏龙岛，文华大道，
4.白沙洲12000-14500勉强可以买到。
总结！比较合适居住投资的东西湖区，白沙洲，江夏！
预算总价130万，购房意向面积是70至90平方，相当于单价在1.45万至1.86万之间，如果买两房可能是70平方，如果是买90平方三房，这样的户型也能找得到，因为开发商一般都有赠送面积。
先来说三环内，单价在1.45万至1.86万的区域，武汉只有白沙洲片区，可能三环内其它区域也有个别楼盘单价在2万以下，但不是连片区域，不作具体介绍。白沙洲片区因为开发较晚，交通状况正在改善中，楼盘的价格基本在2万以下，也有1.5万左右的楼盘，例如该片区的全国某排名前十以内的知名开发商“某上城”有88平的三房、78平的两房，单价在1.47万左右，这样算下来，总价也在130万以下，可以满足你的需求。
白沙洲片区当前的局限性是仍有大片的待拆迁区域、以及正在建设的区域，区域环境、“市容市貌”、交通状况相对不佳，但在快速蜕变中。举例来说，人们常说，在白沙洲片区的烽胜路，基本上只有坦克才能开；晴天一身灰，雨天一身泥；但现在地铁5号线即将在2021年开通、地铁11号线、地铁12号线正在建设中；杨泗港大桥及杨泗港快速通道显著改善了白沙洲片区的交通。白沙洲片区拟建设两所三甲医院及五所优质中小学，有的项目已经在施工中。目前，已有万科、金地、保利等右名开发商地驻。
再说另外一个区域，新城区东西湖吴家山，三环外四环内，轻轨1号线终点站附近有大片正在开发的区域，新盘众多，如“某兆业”、“某桃李郡”，均价在1.3万左右，面积有***平、102平三房，总价也在130万以内，可以满足你的需求。
东西湖吴家山目前的配套有待进一步完善，例如学校还在规划建设中，商业基本要到5到8公里以外吴家山中心城区去，医院有东西湖人民医院（三甲）。交通方面，有轻轨1号线，道路规划还在比较方便的。
个人建议，两个片区都还不错，要结合个人及家人工作地点、以及下一代教育条件要求来选择具体的购房区域。
现在情况是这样的，70-90平的房子相对来说比较少，在售的100平以上的居多。
如果你对区域没有要求的话，现在盘龙城那边90平左右的新楼盘相对来说会多一点，可选择性大一些，其他区域也有，没那么多就是了。
再来看一下你的预算，购房总价130万，首付3成是39万，贷款91万，贷30年，利率按5.88%算，以等额本息的方式还款，每个月还5385.9元，大概是这么多。
武汉现在在售的新楼盘还是比较多的，如果你不是很了解的话，安居客，贝壳，房天下上面都可以找一下看看。
有个楼盘可以跟你介绍下，东西湖区域金银湖边上，是一个复式住宅，之前有推出特价房，114平115万，均价10800左右，现在还有没有就不清楚了。为什么卖这么便宜，是因为这是之前开发商工程抵押的房子，后来拿出来卖，只剩几套了，开发商不愿意耗费太多的人力物力，早点处理了去做其他的项目。
