村里分给我的土地可以买卖吗?
回答这个问题,首先我们要了解农户手中土地的性质,一般农户手中可能有四种土地,第一种是可以种植的耕地,第二种是林地,第三种是宅基地,第四种是荒坡地,它们的性质如下:
1、耕地:指的是可以种植农作物的农田或者坡地,这类土地是按照人口分配的,不能进行转卖,但是可以转租给同村的农民。
2、林地:指的是有种植树木或者其他经济作物的坡地,这类土地种植的作物一般都是依靠自然环境生长,周边的水源比较少,相对来说比较干燥。这类土地是不能转卖,但可以转租给同村的农民。
3、宅基地:指的是可以给村内农民建造房屋的土地,房子所有权是农民,土地所有权是***部门。这类土地不会影响村内的耕地和林地,需要通过之后才能盖房,并且只能给本村户籍的农民使用,不能转卖。
4、荒地:指的是村内无法种植农作物以及其他经济作物的土地,这类土地不是太过干燥就是太过潮湿,连建房都是不行的。这类土地不能转卖,可以转租给同村的农民。
综上所述,村里分给你的土地是不能买卖的。希望我的回答能帮上你。
题主问了一个农村人多知道的问题,村里分给你的土地,不可以卖买,你没有土地所有权,只有承包权。
人民公社时期,土地归生产队所有。八十年代,人民公社解体,生产队改为村民小组,实行家庭承包土地,国家政策承包土地长期不变,2018年农民领到农村土地承包经营权证。农民分到的土地只有承包权,土地所有权在村民小组。
村民小组由几十户组成,大家是股东,土地实质还是归组民所有。土地所有权不分到户,一个重要原因,就是断绝私人买卖土地。
如果土地所有权在私人手中,可以卖买土地,农民碰到困难,头脑一热,卖地换钱,饮鸩止渴,断了生存之路,断了子孙后路,后果很严重。而有钱人会拥有越来越多的土地。
社会主义制度的宗旨,是共同富裕,共同富裕的基础,要先保证共同温饱。土地是农民温饱的基本保障,集体掌控土地所有权,不让私人买卖,是保障农民永远有土地。保住农民生存之源,这个效果不容否定。
现在农村的年轻人在村里找不到事做,很多都选择了进城打工,他们中的很多人在城里安顿下来并且还发展的不错,就在城里买了房安了家,并且将来也不打算回农村,有一些人就想卖掉自己家在农村的农村的房子和土地,那么农村的土地到底能不能卖呢?
实际上,农村的土地不管是宅基地还是耕地国家都是不允许买卖的,农民只有使用的权利,而没有所有权。
1、农村的宅基地是属于村集体所有,是村里分给农民用来解决农民的住房问题的,农民只有在宅基地上盖房子的权利,没有买卖的权利。
2、农民的土地使用权不能转让,也不能出租,这是农民因为其特殊的身份而无偿得到的一种社会***和保障,其他人不能获得。
3、宅基地的使用权的变化只允许在本村范围内进行,在本村的村民之间如果进行土地的买卖或者是转让,但不是本村的村民进行这些活动是不允许的,也是不被法律保护的。
尽管不能买卖,但是耕地的承包经营权是可以转让的,这是法律允许的。不过要注意的是在耕地流转的过程中不能改变这些土地的性质,也就是说不能用于商业性经营活动。为了保护自身的利益,农民在进行土地流转时一定要对相关的土地政策有所了解并签订合同,以免给自己带来经济损失。小编觉得土地的流转对于农民来说是件好事,农民可以把土地流转给别人自己出去打工或者是做生意,就会多一份收入。
总之,土地所有权不属于农民,因此农民没有权利私下买卖。但是,农民可以选择有偿地流转自己的土地来增加自己的收入,不高在流转的时候一定要注意不能改变土地的使用性质。农民朋友们,明白了吗?