楚雄小高层楼盘有哪些?
楚雄福泽园,小高层,带太阳能,户型是真没的说,安静,空气好,早上起来,鸟语花香,1楼花园相当不错,附近有教育小镇,民族中学,小区里有幼儿园,教的还不错,附近还有鹿城小学分校。缺点就是离市区有点远,其他完美。
楚雄茶花谷香溪堤别墅怎么样?
整个楼盘的环境都非常优美、环保,楼间距值得表扬,并且茶花谷**社区香溪堤地处交通方便,生活配套齐全的地段。
周边配套为比较好,停车方便,小区环境也很棒!是户型很好。
1、楼盘坐落:茶花谷小区 2、楼盘卖点:2020年建造,小区环境好,安 静,生活成本低。 3、房屋卖点:户型好,结构紧凑,无浪费空 间,***光好,南北通透,日照充足。 4、楼层好:联排别墅,赠送前后花园,带露台 5、周边配套设施齐全,出门就能做公 交车,旁边就有菜市场, 。 6、装修:留给你个性装修选择 7、产权:两证在手,产权清晰。
云南楚雄的房价也就5000元左右,楚雄房产值得投资不?
这个我想我最有资格来回答,我在楚雄从事房产销售多年,应该说经历了楚雄房地产行业的发展,从楚雄房价两千多一直到现在五千多,其实我们也一直很奇怪,为什么楚雄区位这么好,可房价会这么畸形,离昆明不远,却连昆明零头都不到,我想一是楚雄人口少,二是没有支柱形产业,吸引不到企业,发展不起来,可你要问楚雄房子值不值得投资,我认为是很值得的,举例来说,楚风苑大家应该都知道,位置偏,以前买的时候就是十多万一套,今年已经卖到快七十万,十年时间涨了六十万,特别是去年到今年,一下子涨了二十万左右,还有别墅,从去年到今年也涨了将近五十万,一年时间大家能赚五十万?我想很少,特别是现在外省人喜欢过来买房投资,我们见过台湾的老太一口气买了一套二百万多的四合院,华侨买了一套大别墅都是投资用,看楚雄房价,它一直在上涨,从去年三月份到今年涨幅很快,而且持续走高,它还会一直涨,我想今年年底楚雄房价会破六千,最高的能破一万,这是显而易见的,因为我们见过,所以大家可以入手投资,回报率很大
目前,不值得在楚雄投资。原因有:整体规划太差,很多小开发商圈地后对楼盘功能配套不齐全,监管不到位,多楼盘烂尾多年,社会矛盾多,浪费社会资源。具体为~(1)多个区位好的楼盘没有地下***,没有人车分流,车辆乱停乱放,小区内混乱不勘,老人与小孩安全担忧;(2)物业管理太差,个别新楼盘物业费较高,物业费与服务水平不批配;(3)多个楼盘烂尾多年,迟迟没有得到解决。(4)问题很多,楚雄房价低是有致命原因的。
楚雄二套房上多少税?
一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。