应城市新楼盘,应城市新楼盘现房出售

1. 应城市日月星城楼盘能办到房产证吗？
2. 应城除了红旗小区外，还有多少难办产权证的？

应城市日月星城楼盘能办到房产证吗？

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

应城除了红旗小区外，还有多少难办产权证的？

我不是应城人，具体多少小区办不了不动产证，不是很清楚，但可以明确答复你有哪些情况是办不了不动产证的。

一是集体土地上违建的房屋，私自开发卖房，这是办不了不动产证的，大城市少，但小县城多，也是城市扩容造成的，原来一些农村化社区，被城市化后，违规建设，因管控不力，又售卖既成事实，办不了不动产证，又拆除不了，***也没有办法。

二是一些开发的小产权房不能***，也是合法不了，可以居住，买后过不了户，又卖不出，也是比较头疼的事，不知道怎么解决。

三是通过不了竣工验收备案的房屋，也办不了不动产证，开发商少批多建，超容积率，主管不敢开绿灯，也不敢***，开发商欺骗买房户购买后，结果办不出证，也找不到办法解决，只有拖着。

总之，买房切记到正规开发商开发的楼盘购买，还要看楼盘出具的房产预售证，不要贪图便宜，买集体土地上和个体老板开发的小产权房，到时候惹上麻烦事。