东莞的二手房好卖吗？
东莞二手房好卖。
东莞二手房引爆，就在于某地产网站出台了一个排行榜，该排行榜显示东莞二手房涨幅首次超过深圳，排名全国第一，深圳房价在4月份开始大涨，成为楼市焦点，东莞接棒深圳成为涨幅第一，自然曝光度很高。
东莞购买二手房政策？
2021年2月27日后东莞购房需要什么条件，什么人可以在东莞买房？
自本通知施行之日起，非本市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房)，须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。名下有两套房级以上，不能再买房(新房和二手房都不行)。
夫妻离异的，任何一方自买房，离异之日起两年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
新入户居民家庭购买第一套新建商品住房的，须在本市落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。购买二手房数量无限制。
企业须经市场监督管理机关核准登记注册满两年后方可购买商品住房。
进一步加强房地产金融管理
调整差别化住房信贷政策。经广东省市场利率定价自律机制研究通过，对我市差别化住房信贷政策作以下要求：
(一)居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录(含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同)的，购买普通住房首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。
(二)居民家庭名下在本市无住房但有已结清的住房贷款记录，或在本市拥有1套住房且住房贷款已结清的，购买普通住房首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。
2021买二手房需要几年可以过户？
2021年买 二手房多久能交易？
多数地方商品房2年之后才可以上市交易。新房在签订了购买合同之日起，两年之内是不允许进行上市交易的，也就是说在购买了新房子并取得产权证的，必须要满足规定的时间才可以上市交易和过户。根据《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知》规定，在2017年4月1日之前进行购买的产权商品房，一般都不需要满2年也可以上市交易，但是在2017年4月1日之后购买的产权商品房，必须要满2年之后才可以交易。
2021年买的二手房，按照石家庄现在的政策，是五年以后才能过户。为了控制石家庄的放***快速上涨，2017年九月22日，出了限购政策，要求此后交易的房子，要满五年以后才能买卖。这是石家庄本地市区加开发区的限购政策，除此地外，正定，栾城，藁城等***，没有限购。
