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多因素推动地产股集体大涨,结构性政策、因城施策并举改善市场预期_百度...
多地多政策支持合理住房需求 近期央行、银保监会等多次发声纠偏房地产政策，正向引导房地产行业预期。中央经济工作会议也明确要加强预期引导，强调要因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
“近期市场政策面有所缓和，对于房地产在2022年有一定利好。目前来看，地产行业可以说是利空出尽，加上一系列利好政策的叠加，使得大家对房地产行业的预期有所改变。
地产股集体大涨，房地产信心回归 业内人士谈房地产未来走向 3月16日，一天之内六部委齐发声，接连释放对房地产市场的积极态度，个个堪称重磅。这也是近几年来首次如此大规模的高级别集中表态，风向标意义非常明显。
年房地产市场下行趋势未得到明显改善，中央在强调房地产政策坚持“房住不炒”基调下，调控已向宽松转变。上半年，全国两会、中央政治局会议多次明确房地产调控思路，强调因城施策支持合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期。
最高补贴200万!年末多地推出人才购房新政
1、上述5城对人才都有不同程度的购房补贴，其中广西南宁A类人才最高可以获得200万补贴，安徽芜湖则是针对所有人才直接给予购房款最高10%补贴。
2、年2月，杭州推出“战疫引才、杭向未来”八大举措，提高高层次人才购房补贴，对A类人才按“一人一议”给予800万元购房补贴，B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴。
3、实物配置的面积从150平方米至30平方米不等，货币补贴也根据不同类型人才给出不同标准，其中，B类人才最高可达200万元。申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月7500元。
4、其中A类人才给予200万元购房补贴，B类人才给予120万元购房补贴，经认定的D类、E类高层次人才，符合条件者，可享受最高40万元、20万元购房补贴。
6、更为值得关注的是，根据人才新政，金山对租房、购房补贴进行分层分档，补贴标准也大幅提高，租房补贴由原来的1个档次增加到7个档次，最高可享全额租金补贴。购房补贴由原来的1个档次增加为3个档次，最高可享200万元补贴。
江苏海安出台改善性住房支持政策!
1、江苏南通下辖的海安市近日对外公布了对改善性住房需求的支持政策，5类人群被纳入改善性住房的范围，并相应予以购房价格优惠。这是中央政治局会议后，首个出台改善性住房优惠政策的城市。有业内人士认为，这具有较强的信号意义。
2、取得硕士研究生或高级职称及以上的在职职工申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为80万元/人，160万元/户。
3、根据江苏南通下辖海安市的***微信公众号“海安发布”消息，12月7日，2021海安房博会新闻发布会上发布了购房惠民补贴政策。
4、多地购房定向补贴 近段时间以来，全国已有安徽芜湖、浙江武义、广西桂林、江苏海安、福建晋江、湖南衡阳等近20个城市出台鼓励性购房政策，包括购房券、购房补贴、消费券补贴、购房契税补贴等。
5、限购政策，根据其发布的《保定市全面推进被动式超低能耗建筑产业发展实施方案》，当地对被动式超低能耗建筑商品房项目，取消销售价格限制。居民如购买被动式超低能耗商品住宅，可不受区域性商品住房限购政策的限制。
6、鼓励生育与楼市放松限购结合，临泽和海安的做法陆续被***。进入2022年4月，与生育绑定的楼市政策在全国多地密集出台。 4月29日，政治局会议继续强调“房住不炒”的同时，支持各地从当地实际出发完善房地产政策、支持刚性和改善性住房需求。
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