等额本息计算器2021？
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以贷款120万，期限30年为例，不同商贷利率的对比结果如表：
当房贷利率为4.9%时，月供6369元，30年累计支付利息总额为约为110万，接近要偿还的本金120万。
当利率上浮10%时（即利率5.39%），累计支付利息要比基础利率下高出13万元；
等额本息计算器是月供=本金÷贷期总期数十本金Ⅹ月利率。只要知道贷款本金，贷款年利率和贷款期限就可以计算出月供。例如小张贷款20万元，年利率百分之六，月利率百分之零点五，贷款期限20年即240期。月供=20万元÷240+20万元*0.5%=0.083333万元+0.1万元=0.183333万元=1833.33元。
房贷计算器的计算公式是什么？
这个我是卖房的，但是也不知道怎么算，以前银行给一张利率表一万贷1，5，15，20年的月供分别是多少，然后贷多少万用多少一乘就行，银行里也是用这个表算，至于你想要的公式还真的是不知道😂
请教大家买房的详细流程是怎么操作的，房贷月供是如何计算出来的？
大家好，很高兴回答这个问题。房子是每个人一辈子的大事。买房一定要谨慎，下面我们就了解一下买房的详细流程和房贷，想买房的朋友们加油哦！
一、流程操作
认购流程:签订合同的买卖双方，签订房屋买卖合同，并按照约定履行合同。
签约流程:签约时要带好以下资料
2、私章（有就带上）
4、收入证明
二、房贷计算
商转公后月供怎么重新计算？
商转公是指将个人住房贷款转为商业贷款。在商转公后，月供的重新计算会涉及以下几个方面：
1. 利率变化：商业贷款的利率通常较高于个人住房贷款。因此，在商转公后，月供可能会因利率的上升而增加。
2. 还款期限变化：商转公后，银行通常会重新确定还款期限。如果还款期限缩短，每月需要还款的本金及利息的数额可能会增加，导致月供增加。
3. 贷款方式变化：商业贷款的还款方式可能与个人住房贷款不同。例如，商业贷款可能***用按月等额本金或等额本息还款方式。对于等额本金方式，每月的本金还款金额相同，但利息逐渐减少，因此月供逐渐减少。对于等额本息方式，每月的本息还款金额相同，但利息和本金的占比逐渐加大，因此月供保持不变。
具体而言，商转公后的月供需要根据贷款方式、还款期限和利率等因素进行重新计算。建议咨询相关金融机构或贷款银行，以获取准确的计算结果和详细的贷款还款方案。
1、商转公后，月供的重新计算通常需要考虑以下因素：首先，需要重新评估贷款的利率。
2、商业贷款的利率可能不同于公积金贷款的利率，因此需要根据新的利率重新计算月供。
3、其次，还需要重新计算贷款的期限。
商转公后，月供需要根据转公前的贷款金额、贷款利率、还款期限和还款方式等因素来重新计算。
具体的计算方法可能会因地区和银行的不同而有所差异，建议您咨询相关银行或金融机构的客服人员，了解具体的计算方法和操作流程。
