房贷未还清,如何过户给孩子？
首先，还贷期间是可以过户的，过户给家里人也是可以的，但是前提，在过户的时候，你需要过户的那个人，能够全额付清或者他也可以贷款购房，参照你自己的购房方式。也要审核你这个家里人的购房条件是否满足，能否贷款。； 另外，如果你过户后算是第一套房，但是由于你自己已经贷过一次款，所以银行那边认定你第二次贷款，所以你无法享受首套房的贷款方式。按照第二套来。也就是首付和贷款利率都按照第二套房。最后公积金贷款只能用于首套房贷款，用过一次就不能用第二次了。
房贷没还完可以过户家人吗？
根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。
“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
在实际操作中，转按揭都***用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。
可以办理，首先还清贷款，把房产证取出来后直接用买卖形式过户给你妈妈，只要你妈妈年龄允许还可以办理按揭贷款，另一种方法就是还清贷款后，***用赠与的方式给你妈妈，这种方法不会付过户税费，但是就不能按揭贷款了，最多也只能过户后抵押贷款。
在以赠与方式过户房产时，并没有房产年限是否满5年的限制，只须缴纳4%或30%的契税即可。根据规定，直系亲属(配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹)之间房产的相互赠与可以按照总房款的4%缴纳契税;非直系亲属间的房产赠予，须按照总房款的30%缴纳契税。
房贷没有还完可以过户给别人吗？
房贷没还完肯定不能过户，也不能交易买卖的。除非你把你的房贷还完之后做出解除抵押之后。拿到房产证就可以正常的过户交易了，想买给谁就可以买给谁。房贷没还完，你要是不会让你去过户给别人的。记住了
有房贷。在买房能过户吗？
有房贷好像还是可以买房的，只不过银行在审核的标准上可能还要比之前高一些，并且你提供的资料也是要齐全的，但是要做好额度不是很高的准备，审批率也有可能会降低，银行在贷款方面的要求还是比较严格的，在之前办理的房贷还款过程当中要保证没有逾期记录，针对此方面银行也是会进行反复审核的，如果审核通过之后就可以贷款买房啦。
如果您有房贷，想要将现有的房产过户给其他人或者购买新的房产进行过户，需要满足以下条件：
1. 房屋已经完成抵押登记并且没有未清偿的债务；
3. 购买方能够承担相应的购房款和相关费用。
如果以上条件都得到满足，那么在办理过户手续时就可以顺利进行。不过，在实际操作中还需要注意一些事项：
1. 如果您正在还贷款，则需要提前通知银行并获得其同意；
2. 在办理过户手续之前，建议先咨询专业律师或者不动产登记机构，并了解相关法律规定和流程；
3. 为避免纠纷和风险，请选择正规渠道购买、出售或转让房产，并保留好所有相关证件和文件。
1、有房贷的房子能过户。
2、办理好房贷以后已经办理了他项权证，低押在银行，只有完全还贷以后，银行给你结清证明，再带他项权证到房管局办理注销抵押手续，并领取房产证。
